耐火材料在使用过程中，由于物理、化学、机械等高温作用，容易熔化软化，或腐蚀，或产生裂纹损坏，使操作中断，污染物。因此，它需要具有以下三个性质。

1、耐火性高，为满足高温操作要求，耐火材料应在足够高的温度下不软化、不熔化。

2、良好的负荷软化温度。耐火材料能承受窑炉的负荷和操作过程中的应力，在高温下不失去结构强度，不发生软化变形和坍塌。

3、具有高温下的体积稳定性。当耐火材料在高温条件下使用时，由于材料内部的物理和化学反应，体积会发生变化。耐火材料在高温下要求体积稳定，不会因产品膨胀或收缩致窑砌体开裂，或因收缩过大而开裂，以降低砌体的使用寿命。